ネオコーポ戸塚

神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
東海道本線 / 戸塚駅徒歩29分
1981年築 / 7階建 / 184戸 / SRC造

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価格偏差値

63.0

非常に割安

推定相場価格より16.4%割安

販価

相場

1,998

2,812

3,625

4,439

AI査定結果

推定相場価格

3,218万円

39.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,812万円〜3,625万円

34.3万円/㎡〜44.3万円/㎡

推定賃料

10.6万円

0.13万円/㎡

推定利回り

4.7%

最終更新日: 2025年5月21日

ネオコーポ戸塚

2,690万円（32.9万円/㎡）/ 3階 / 81.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴41件の平均平米単価は26.4万円です。
閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/20	2,690万円	32.9万円	3階	81.86㎡	3LDK	南西
2025/05/16	2,130万円	26.0万円	5階	81.86㎡	3LDK	南東
2025/05/03	2,480万円	32.2万円	5階	77.1㎡	3LDK	南西
2025/04/11	2,790万円	34.1万円	3階	81.86㎡	3LDK	南西
2025/02/18	2,330万円	28.5万円	5階	81.86㎡	3LDK	南西
2024/12/18	1,890万円	30.7万円	2階	61.47㎡	2LDK	南東
2024/11/27	2,480万円	30.3万円	5階	81.86㎡	3LDK	南西
2024/06/02	2,120万円	25.9万円	1階	81.86㎡	3LDK	南東
2024/04/26	1,190万円	19.4万円	2階	61.47㎡	2SDK	南
2024/04/02	1,290万円	21.0万円	2階	61.47㎡	2SDK	南
2024/03/11	1,480万円	18.1万円	3階	81.86㎡	3LDK	南西
2024/03/03	1,325万円	21.6万円	2階	61.47㎡	2SDK	南
2024/02/19	1,330万円	21.6万円	2階	61.47㎡	2SDK	南
2024/01/07	1,350万円	22.0万円	2階	61.47㎡	2SDK	南
2023/12/26	1,600万円	19.5万円	1階	81.86㎡	3LDK	南東
2023/12/26	1,480万円	24.1万円	2階	61.47㎡	2SDK	南
2023/11/28	1,490万円	24.2万円	2階	61.47㎡	2SDK	南
2023/11/06	1,980万円	25.7万円	7階	77.1㎡	3LDK	東
2023/10/21	2,298万円	28.1万円	7階	81.86㎡	3LDK	南東
2023/09/24	2,298万円	28.1万円	7階	81.86㎡	3LDK+ウォークインクローゼット	-
2023/09/11	2,690万円	32.9万円	4階	81.86㎡	3LDK	南東
2023/09/05	2,348万円	28.7万円	7階	81.86㎡	3LDK	南西
2023/08/27	2,398万円	29.3万円	7階	81.86㎡	3LDK	南西
2023/08/27	2,348万円	28.7万円	7階	81.86㎡	3LDK+ウォークインクローゼット	-
2023/08/27	2,398万円	29.3万円	7階	81.86㎡	3LDK+WIC	南東
2023/08/03	2,398万円	29.3万円	7階	81.86㎡	3LDK+ウォークインクローゼット	-
2023/07/22	1,280万円	20.8万円	2階	61.47㎡	2SDK	南西
2023/07/12	2,498万円	30.5万円	7階	81.86㎡	3LDK	東
2023/07/08	2,498万円	30.5万円	7階	81.86㎡	3LDK+ウォークインクローゼット	-
2022/10/14	2,398万円	29.3万円	2階	81.86㎡	3LDK	東
2022/09/15	2,448万円	29.9万円	2階	81.86㎡	3LDK	東
2022/08/28	2,498万円	30.5万円	2階	81.86㎡	3LDK	北東
2022/08/10	2,280万円	27.9万円	5階	81.86㎡	3LDK	南東
2022/03/06	1,680万円	27.3万円	4階	61.47㎡	1LDK	南西
2022/02/17	1,880万円	24.4万円	4階	77.1㎡	3LDK	南西
2022/01/10	1,880万円	30.6万円	4階	61.47㎡	1LDK	南西
2021/12/06	1,980万円	32.2万円	4階	61.47㎡	1LDK	南西
2021/10/07	1,980万円	13.5万円	4階	147㎡	1LDK	南西
2021/06/28	1,890万円	24.5万円	2階	77.1㎡	3LDK	南西
2021/03/11	1,990万円	25.8万円	2階	77.1㎡	3LDK	南西
2020/12/12	1,000万円	13.0万円	2階	77.1㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.2万円です。
閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。

平米単価

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閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/20	ネオコーポ戸塚横浜市戸塚区名瀬町	戸塚駅29分	2,690万円	32.9万円	81.86㎡	3LDK	3階 / 7階建	南西	1981年	184戸	SRC
2023/12/07	ニックライブステイツ戸塚ガーデン横浜市戸塚区名瀬町	戸塚駅29分	2,490万円	36.7万円	67.93㎡	3LDK	1階 / 7階建	南西	1986年	165戸	RC
2025/03/03	ピアパレス戸塚横浜市戸塚区秋葉町	戸塚駅33分	2,460万円	36.3万円	67.72㎡	1LDK	6階 / 6階建	南西	1985年	144戸	RC
2024/03/17	スカイビュー戸塚2号棟横浜市戸塚区上矢部町	戸塚駅29分	1,960万円	28.8万円	67.94㎡	3LDK	6階 / 6階建	南東	1986年	177戸	RC
2024/01/12	戸塚グリーンヒル横浜市戸塚区上矢部町	戸塚駅18分	1,890万円	25.6万円	73.72㎡	2LDK+S	1階 / 10階建	南	1985年	167戸	RC
2022/10/29	戸塚グリーンヒルC棟横浜市戸塚区上矢部町	戸塚駅18分	1,980万円	26.9万円	73.61㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	1985年	167戸	RC
2024/03/31	戸塚グリーンヒルA棟横浜市戸塚区上矢部町	戸塚駅18分	1,890万円	25.6万円	73.72㎡	2LDK	4階 / 10階建	-	1985年	169戸	RC
2024/12/03	グリーンコーポ東戸塚B棟横浜市戸塚区前田町	東戸塚駅13分	3,580万円	40.7万円	87.9㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1983年	142戸	RC
2025/04/03	グリーンコーポ東戸塚横浜市戸塚区前田町	東戸塚駅12分	3,080万円	44.8万円	68.68㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1982年	142戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%下落、横浜市戸塚区では8.3%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して16.1%割安です。

1976〜1986年築, 専有面積71.86㎡〜91.86㎡の平均販売価格

神奈川県

37.6万円/㎡

前年比-4.0%

横浜市戸塚区

39.2万円/㎡

前年比-8.3%

マンション概要

マンション名	ネオコーポ戸塚
所在地	神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
交通	東海道本線戸塚駅徒歩29分
築年月	1981年
階数	7階建
総戸数	184戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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