1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.4万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市戸塚区
38.4万円/㎡
前年比+10.7%
ネオコーポ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区名瀬町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩29分
1981年築 / 7階建 / 184戸 / SRC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
3,265万円
39.9万円/㎡
1,815
2,782
3,748
4,715
AI査定結果
推定相場価格
3,265万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,782万円〜3,748万円
34.0万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
ネオコーポ戸塚
2,690万円（32.9万円/㎡）/ 3階 / 81.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 2,690万円 | 32.9万円 | 3階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 2,130万円 | 26.0万円 | 5階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 2,480万円 | 32.2万円 | 5階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 2,790万円 | 34.1万円 | 3階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 2,330万円 | 28.5万円 | 5階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 1,890万円 | 30.7万円 | 2階 | 61.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 2,480万円 | 30.3万円 | 5階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 1,330万円 | 21.6万円 | 2階 | 61.47㎡ | 2SDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | ネオコーポ戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 戸塚駅29分 | 2,690万円 | 32.9万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 184戸 | SRC |
| 2024/01/31 | スカイビュー戸塚3号棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅29分 | 2,198万円 | 32.4万円 | 67.94㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 177戸 | RC |
| 2025/02/02 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.97㎡ | 2LDK+サービスルーム | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 167戸 | RC |
| 2025/02/21 | グリーンコーポ東戸塚B棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,580万円 | 40.7万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 142戸 | RC |
| 2025/05/27 | グリーンコーポ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅12分 | 3,599万円 | 40.9万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 142戸 | RC |
| 2025/03/14 | シーアイマンション東戸塚A棟 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 2,380万円 | 34.1万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 231戸 | RC |
| 2025/02/23 | シーアイマンション東戸塚B棟 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 2,580万円 | 37.0万円 | 69.74㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 231戸 | RC |
| 2025/07/08 | ピアパレス戸塚 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅31分 | 2,698万円 | 37.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 144戸 | RC |
| 2025/04/22 | 藤和東戸塚ハイタウン 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅15分 | 2,750万円 | 36.4万円 | 75.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 149戸 | RC |
| 2025/05/04 | コープ野村戸塚下倉田 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅22分 | 3,090万円 | 38.5万円 | 80.22㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 212戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市戸塚区では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して14.3%割安です。